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Notificaciones

3 urgentes
6 activas

Sesión de comité próxima a vencer

Critica

Polígono San Pedro Garza García

La sesión de comité de San Pedro Garza García debe confirmarse antes del 18 de abril.

1 month ago

Informe topográfico pendiente

Alta

Predio Vía Atlixcáyotl

El informe topográfico del predio Vía Atlixcáyotl no ha sido cargado.

1 month ago

Carta promesa próxima a vencer

Alta

Predio Angelópolis Torre

La carta promesa del predio Angelópolis vence en 8 días.

1 month ago

Falta certificado de uso de suelo

Media

Lote Industrial Querétaro Norte

El terreno Querétaro Norte no cuenta con certificado de uso de suelo vigente.

1 month ago

Presupuesto DD al 82% de consumo

Media

Predio Azcapotzalco Comercial

El presupuesto de due diligence del predio Azcapotzalco está casi agotado.

1 month ago

Renovación de membresía en 30 días

Baja

La membresía Desarrollador Plus vence el próximo mes.

1 month ago

Dashboard de Adquisición

RUBA — Vista ejecutiva del portafolio

Terrenos activos

16

+2

en pipeline

Valor pipeline

$1,454M

MXN estimado

Ha en proceso

345.4 ha

superficie total

Adquiridos

11

en banco

Ha en banco

326.5 ha

adquiridas

Plazas cubiertas

7/8

con stock adquirido

Historial de Evaluados

Terrenos en fase de evaluación — últimos 12 meses

Cierres 2026

Adquisiciones cerradas por mes

6

Cierres 2026 por plaza

Adquisiciones confirmadas este año

Nivel de preparación global

100% = 8 plazas con ≥ 5 años de inventario

0 de 100%
En desarrollo
Ideal (≥5yr) 1
Ok (≥2yr) 2
Bajo (<2yr) 4
Sin stock 1

Cobertura de inventario por plaza

Meta: ≥ 2 años mínimo · ≥ 5 años ideal (~25 ha/año)

Sin stock <2yr ≥2yr ≥5yr
Juárez Sin stock
0 ha
Chihuahua
55 ha 2.2 yr
Monterrey
60 ha 2.4 yr
Guadalajara
40 ha 1.6 yr
Tijuana Óptimo
130 ha 5.2 yr
León
32.5 ha 1.3 yr
Querétaro
6.2 ha 0.2 yr
Saltillo
2.9 ha 0.1 yr

1 plaza sin stock. 4 plazas por debajo de la meta mínima (2 años).

Embudo por etapa

Ver pipeline
Nuevo
1 $144M
Evaluación Técnica
2 $227M
Evaluación Financiera
3 $132M
DD Activo
4 $274M
Listo para Comité
3 $293M
Aprobado
2 $216M
Rechazado
0
Negociación
1 $75M
Cerrado
1 $93M

Alertas críticas

Ver todas

Sesión de comité próxima a vencer

Polígono San Pedro Garza García

Crítica
03/05/2026 — Vencida Lic. Sandra Reyes

Informe topográfico pendiente

Predio Vía Atlixcáyotl

Alta
02/05/2026 — Vencida Ing. Miguel Torres

Carta promesa próxima a vencer

Predio Angelópolis Torre

Alta
05/05/2026 — Vencida Ing. Miguel Torres

Falta certificado de uso de suelo

Lote Industrial Querétaro Norte

Media
12/05/2026 — Vencida Arq. Patricia Leal

Presupuesto DD al 82% de consumo

Predio Azcapotzalco Comercial

Media
17/05/2026 — Vencida Lic. Sandra Reyes

Actividad reciente

Ver pipeline

Polígono Tijuana Otay Industrial

Tijuana

Nuevo $144M

Terreno Escobedo Industrial

Monterrey

Evaluación Técnica $96M

Lote Industrial Querétaro Norte

Querétaro

Cerrado $93M

Predio Azcapotzalco Comercial

Juárez

Evaluación Técnica $131M

Polígono Residencial León Sur

León

Evaluación Financiera $59M

Predio Vía Atlixcáyotl

Guadalajara

DD Activo $93M

Resumen pipeline por plaza

Guadalajara

4 terrenos en pipeline

$241M

Monterrey

3 terrenos en pipeline

$356M

Querétaro

2 terrenos en pipeline

$153M

Chihuahua

2 terrenos en pipeline

$141M

Juárez

1 terreno en pipeline

$131M

Tijuana

2 terrenos en pipeline

$300M

León

2 terrenos en pipeline

$95M

Saltillo

1 terreno en pipeline

$37M