Lote Habitacional León Norte
Evaluación Financiera C-nect LandSuperficie
280,000 m²
28.00 ha
Valor estimado
$36.4M
$1,300/m²
Documentación
82.00%
Responsable
Desarrolladora Vértice
Progreso del flujo de adquisición
0 de 17 pasos completados
Alta en sistema registrada
ART — Administrador de Reservas TerritorialesPendiente de validación
Carta promesa firmada
JurídicoPendiente de validación
Presupuesto DD asignado
Analista DDPendiente de validación
Levantamiento topográfico
Analista DDPendiente de validación
Verificación INAH / patrimonio
Analista DDPendiente de validación
Mecánica de suelos
Analista DDPendiente de validación
Revisión legal / título
JurídicoPendiente de validación
Bitácora técnica documentada
Analista DDPendiente de validación
Matriz de riesgos completada
Analista DDPendiente de validación
Pre-cédula / Proforma calculada
Analista DDPendiente de validación
Visto bueno Comercial
ComercialPendiente de validación
Visto bueno Jurídico
JurídicoPendiente de validación
Autorización de Dirección
Director de Plaza + Dirección General (2 roles)Pendiente de validación
Modalidad Ad Corpus / Ad Mesuram definida
ComercialPendiente de validación
Calendario de pagos configurado
Director de Plaza + Dirección General (2 roles)Pendiente de validación
Pago autorizado
Director de Plaza + Dirección General (2 roles)Pendiente de validación
Alta en inventario confirmada
ART — Administrador de Reservas TerritorialesPendiente de validación
Aprobar como
Selecciona quién valida antes de marcar cada paso.
Decisión de viabilidad
Completa los pasos de análisis antes de tomar la decisión final.
Datos generales
- Tipo de terreno
- Habitacional
- Uso de suelo
- H2 Densidad Media
- Plaza
- León
- Municipio / Estado
- León, Guanajuato
- Dirección
- Blvd. Juan Alonso de Torres 5100, León, Gto.
- Estatus publicación
- Publicado
- Moneda
- mxn
Propietario y situación legal
- Propietario / Vendedor
- —
- Contacto
- —
- Tipo de propiedad
- Privada
- Estado legal
- Libre de gravamen
- Tipo de contrato
- —
- Vencimiento promesa
- —
Medidas y superficies
Según escritura
—
Levantamiento top.
—
Superficie afectada
—
Pendiente topog.
—
Condiciones técnicas
Libre de gravamen
Sin dato
Fallas geológicas
Sin dato
Zona INAH
Sin dato
Invasiones
Sin dato
Contaminación
Sin dato
Siguiente acción
Cierre registrado
Áreas clave
Checklist de documentación
82.00% completoTimeline de actividad
Terreno ingresado al pipeline
Inicio de evaluación técnica
Paso a evaluación financiera
Inicio de due diligence
Sin alertas activas para este terreno
Coordenadas
Zona
Notas de campo
Sin notas de campo registradas. Agrega observaciones de visitas, condiciones del terreno, o cualquier nota relevante para el expediente.
Módulo de evaluación en desarrollo.
Servicios e infraestructura
Factibilidad positivaFactibilidad de agua
DisponibleFactibilidad CFE / Electricidad
DisponibleDictamen INAH
Sin restricciónCondiciones físicas del predio
Libre de gravamen
Sin dato
Sin fallas geol.
Sin dato
Zona INAH
Sin dato
Invasiones
Sin dato
Contaminación
Sin dato
Pendiente
Sin dato
Índice de factibilidad
100
/100
Factibilidad sólida
Documentos requeridos