Predio Angelópolis Torre
Negociación C-nect LandSuperficie
5,800 m²
0.58 ha
Valor estimado
$75.4M
$13,000/m²
Documentación
88.00%
Responsable
Ing. Miguel Torres
Progreso del flujo de adquisición
0 de 17 pasos completados
Alta en sistema registrada
GestorPendiente de validación
Carta promesa firmada
JurídicoPendiente de validación
Presupuesto DD asignado
Analista DDPendiente de validación
Estudio topográfico completado
Analista DDPendiente de validación
Verificación INAH / patrimonio
Analista DDPendiente de validación
Estudio de suelo
Analista DDPendiente de validación
Revisión legal / título
JurídicoPendiente de validación
Bitácora técnica documentada
Analista DDPendiente de validación
Matriz de riesgos completada
Analista DDPendiente de validación
Proforma financiera calculada
Analista DDPendiente de validación
Visto bueno Comercial
ComercialPendiente de validación
Visto bueno Jurídico
JurídicoPendiente de validación
Autorización de Dirección
DirectorPendiente de validación
Tipo de adquisición definido
ComercialPendiente de validación
Calendario de pagos configurado
DirectorPendiente de validación
Pago autorizado
DirectorPendiente de validación
Alta en inventario confirmada
GestorPendiente de validación
Aprobar como
Selecciona quién valida antes de marcar cada paso.
Decisión de viabilidad
Completa los pasos de análisis antes de tomar la decisión final.
Datos generales
- Tipo de terreno
- Mixto
- Uso de suelo
- MU-4 Uso Mixto Intensivo
- Plaza
- Puebla
- Municipio / Estado
- Puebla, Puebla
- Dirección
- Blvd. del Niño Poblano 2901, Angelópolis
- Estatus publicación
- Publicado
- Moneda
- mxn
Resumen técnico
Lote en zona Angelópolis, apto para torre de usos mixtos con alto COS.
Propietario y situación legal
- Propietario / Vendedor
- Centro Comercial Angelópolis S.A.
- Contacto
- finanzas@ccangelo.mx · (222) 888-9900
- Tipo de propiedad
- Privada
- Estado legal
- Libre de gravamen
- Tipo de contrato
- Compraventa
- Vencimiento promesa
- 15/08/2026 (117 días)
Medidas y superficies
Según escritura
5,800 m²
0.58 ha
Levantamiento top.
5,792 m²
0.58 ha
Superficie afectada
0 m²
0.00 ha
Pendiente topog.
0.20%
Condiciones técnicas
Libre de gravamen
Sí
Fallas geológicas
No
Zona INAH
No
Invasiones
No
Contaminación
No
Siguiente acción
Firma carta promesa
1 alerta activa
• Carta promesa próxima a vencer
Áreas clave
Contrato
117 días restantes
Checklist de documentación
88.00% completoTimeline de actividad
Terreno ingresado al pipeline
Inicio de evaluación técnica
Paso a evaluación financiera
Inicio de due diligence
Carta promesa próxima a vencer
Predio Angelópolis Torre
La carta promesa del predio Angelópolis vence en 8 días.
Coordenadas
Zona
Notas de campo
Lote en zona Angelópolis, apto para torre de usos mixtos con alto COS.
Módulo de evaluación en desarrollo.
Servicios e infraestructura
Factibilidad positivaFactibilidad de agua
DisponibleFactibilidad CFE / Electricidad
DisponibleDictamen INAH
Sin restricciónCondiciones físicas del predio
Libre de gravamen
Sí
Sin fallas geol.
Sí
Zona INAH
No
Invasiones
No
Contaminación
No
Pendiente
0.20%
Índice de factibilidad
100
/100
Factibilidad sólida
Notas del equipo
Servicios en acera. Dictamen SOAPAP para 250 unidades equivalentes. CFE con acometida trifásica disponible.
Documentos requeridos