Reserva Territorial Guadalajara 10 ha

Activa Recurrente

Grupo Inmobiliario Occidente

Grupo inmobiliario busca reserva territorial de 8–12 hectáreas en el AMG para proyecto habitacional de densidad media. Admite combinación de lotes. Uso H2/H3 o mixto.

Criterios capturados

Ubicación objetivo: Gdl (Jalisco)
Zona: Zapopan, Tlajomulco o Guadalajara sur
Superficie: 8.0–12.0 ha
Uso de suelo: Habitacional
Tipo de proyecto: Fraccionamiento residencial H2/H3
Presupuesto: $100.0M – $200.0M MXN
IRP mínimo: 6.50 / 10
Prioridad: Media

Factibilidades requeridas

Agua Requerido

CFE (Energía) No requerido

Dictamen INAH No requerido

Libre de gravamen No requerido

Acepta combinación de terrenos

Creada: 27 Apr 2026
Último cálculo: 1 month ago

Mejor coincidencia

Combinación: Predio Zapopan Sur Residencial, Lote Tlajomulco Habitacional Oriente

Combinación de 2 terrenos que en conjunto aportan 8.3 ha (100% de la necesidad). IRP promedio: 7.2/10.

100%

Match alto

Top 3 coincidencias

3 resultados calculados

Combinación: Predio Zapopan Sur Residencial, Lote Tlajomulco Habitacional Oriente 2 terrenos combinados

Combinación de 2 terrenos que en conjunto aportan 8.3 ha (100% de la necesidad). IRP promedio: 7.2/10.

Gdl 8.3 ha / 8.0 ha requeridas IRP 7.20/10

100%

Match alto

Desglose por dimensión

Superficie 25/25

Ubicación 20/20

Uso de suelo 20/20

IRP 15/15

Documentación 10/10

Factibilidad 10/10

Superficie combinada

Terrenos involucrados

Predio Zapopan Sur Residencial

Zapopan, Jalisco · 4.0 ha · IRP 7.40

50%

contribución

Lote Tlajomulco Habitacional Oriente

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco · 4.3 ha · IRP 6.90

54%

contribución

Predio Zapopan Sur Residencial 1 terreno

Predio Zapopan Sur Residencial (Zapopan, Jalisco) — 4.0 ha, IRP 7.40/10. H3 Densidad Media-Alta.

Gdl 4.0 ha / 8.0 ha requeridas IRP 7.40/10

82%

Match alto

Desglose por dimensión

Superficie 7/25

Ubicación 20/20

Uso de suelo 20/20

IRP 15/15

Documentación 10/10

Factibilidad 10/10

Plaza / Ubicación IRP Factib. Agua Superficie

Terrenos involucrados

Predio Zapopan Sur Residencial

Zapopan, Jalisco · 4.0 ha · IRP 7.40

Lote Tlajomulco Habitacional Oriente 1 terreno

Lote Tlajomulco Habitacional Oriente (Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco) — 4.3 ha, IRP 6.90/10. H2 Densidad Media.

Gdl 4.3 ha / 8.0 ha requeridas IRP 6.90/10

82%

Match alto

Desglose por dimensión

Superficie 7/25

Ubicación 20/20

Uso de suelo 20/20

IRP 15/15

Documentación 10/10

Factibilidad 10/10

Plaza / Ubicación IRP Factib. Agua Superficie

Terrenos involucrados

Lote Tlajomulco Habitacional Oriente

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco · 4.3 ha · IRP 6.90

Comparativa rápida

Criterio	#1 100%	#2 82%	#3 82%
Superficie	25/25	7/25	7/25
Ubicación	20/20	20/20	20/20
Uso de suelo	20/20	20/20	20/20
IRP	15/15	15/15	15/15
Documentación	10/10	10/10	10/10
Factibilidad	10/10	10/10	10/10
Total	100%	82%	82%