Fraccionamiento VIM Ramos Arizpe 20 ha
Activa RecurrenteDesarrolladora Vértice S.A. de C.V.
Grupo inmobiliario busca reserva de 17–23 ha en Ramos Arizpe o zona conurbada de Saltillo para fraccionamiento de vivienda media (VIM). Precio máximo $1,300/m². Se acepta combinación de lotes colindantes de distintos propietarios; se da preferencia a predios con posibilidad de acceso compartido.
Criterios capturados
- Ubicación objetivo
- Sal (Coahuila)
- Zona
- Ramos Arizpe, Arteaga o periférico sur Saltillo
- Superficie
- 17.0–23.0 ha
- Uso de suelo
- Habitacional
- Tipo de proyecto
- Fraccionamiento VIM 500 viviendas
- Presupuesto
- $170.0M – $260.0M MXN
- IRP mínimo
- 7.00 / 10
- Documentación
- ≥ 75.00%
- Prioridad
- Alta
Factibilidades requeridas
- Creada
- 27 Apr 2026
- Último cálculo
- 1 month ago
Mejor coincidencia
Combinación: Lote Ramos Arizpe Poniente, Lote Ramos Arizpe Oriente
Combinación de 2 terrenos que en conjunto aportan 20.3 ha (100% de la necesidad). IRP promedio: 7.4/10.
Top 3 coincidencias
3 resultados calculadosCombinación de 2 terrenos que en conjunto aportan 20.3 ha (100% de la necesidad). IRP promedio: 7.4/10.
Desglose por dimensión
Terrenos involucrados
Ramos Arizpe, Coahuila · 9.8 ha · IRP 7.50
Ramos Arizpe, Coahuila · 10.5 ha · IRP 7.20
Lote Ramos Arizpe Poniente (Ramos Arizpe, Coahuila) — 9.8 ha, IRP 7.50/10. H2 Habitacional Densidad Media.
Desglose por dimensión
Terrenos involucrados
Ramos Arizpe, Coahuila · 9.8 ha · IRP 7.50
Lote Ramos Arizpe Oriente (Ramos Arizpe, Coahuila) — 10.5 ha, IRP 7.20/10. H2 Habitacional Densidad Media.
Desglose por dimensión
Terrenos involucrados
Ramos Arizpe, Coahuila · 10.5 ha · IRP 7.20
Comparativa rápida
| Criterio | #1 100% | #2 82% | #3 82% |
|---|---|---|---|
| Superficie | 25/25 | 7/25 | 7/25 |
| Ubicación | 20/20 | 20/20 | 20/20 |
| Uso de suelo | 20/20 | 20/20 | 20/20 |
| IRP | 15/15 | 15/15 | 15/15 |
| Documentación | 10/10 | 10/10 | 10/10 |
| Factibilidad | 10/10 | 10/10 | 10/10 |
| Total | 100% | 82% | 82% |